第二阶段是首期交楼至二期完工期间:此阶段以品牌维持为目的，稳固楼盘高档物业的品牌形象。同时促进销售。

第三阶段是二期工程交楼至小区整体竣工期间:此阶段的广告任务重点是维持楼盘的良好口碑，可结合已经入住的众多住户来谈论评估本楼盘并通过口碑带动销售，完成售楼收尾工作。

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林强来到阳州已经几天了，这次他打算在这里长驻一段时间，除了要及时关注学校化墙项目的进展外，更主要的是要亲自指导置业公司的工作。

何少华提交的那份最新楼盘宣传方案虽然得到了他的首肯，但里面的许多细节还需要完善，为此，林强连续召开了两天的会议，邀请新世纪广告公司的几个业务骨干参加，楼盘的广告宣传发布进行了详尽的探讨。

在会议，林强特别强调，房子是属于不动产的商品概念，与其他商品有着本质截然不同的区别，不同于买件衣服那样随心所欲，这是因为买房子价位高，耐用性长。买主务必经过审情度事、权衡利弊的反复斟酌才能作出决定，而且反弹心理很强，稍有不称心会改变主意。买主思考的问题，内容丰富，错综复杂，涉及到楼质、交通、音贝、污染、安全等诸方面，既要考虑得天独厚的地理条件，又要考究优雅舒适的自然环境，这要求楼盘在前期的宣传策划要给楼盘一个足够吸引人的定位，这个定位既是对楼盘的综合素质进行整体概括，又是从地理位置、装修特色、设计思想、化内涵等具体细节方面的精准总结。

林强道:“在座各位都是广告行业的精英和资深人士，具体的广告设计制作和发布我是门外汉，我只想跟大家强调一点，楼盘的品牌推广是一个长期的行为，应有战略的考虑，要做到让每一期广告都变成一次品牌的积累，成为对楼盘形象的一次重要投资。具体到宏远花苑这个楼盘的广告策划，我提个总体建议，广告策划大致分为三个阶段:

第一阶段是从现在起到首期交楼入住期间:此阶段广告宣传以建立品牌知名度和促进销售为目标，争取尽快奠定楼盘在人们心目的品味、档次和形象。

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第一四五章:劳逸结合

阳州属于南亚热带气候，长夏无冬，秋去春来。

元旦过后，很快到了腊八节了，可这里叶不落，花不凋，全然看不到北方那种截然不同的季节转变，只有那微寒的风夹着一点不合时宜的细雨，零零落落的打在街，天气才顺势冷几天，却终成不了气候，毛衣还没穿几次，气温便会回升。

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